而不再由各地方人民承担相关事项

　　3月2日上午，首张《不动产权证书》正在青岛市不动产登记核心发出，青岛也成为全国15个副省级城市中第一个颁证的城市。该证细致记实了人的不动产，并添加了仿伪和二维码标识。市不动产登记局担任人暗示，自今天起，青岛市市南区、市北区、李沧区率先启动不动产同一登记，老版证书持续无效；青岛将力争2015底实现正在全市全面颁布新的不动产权证书。关心不动产同一登记轨制3月2日上午，青岛市不动产登记局正式挂牌，原房地产买卖（登记）核心正式改名为青岛市不动产登记核心，具体担任全市的不动产登记工做。当天上午，有6位市平易近领取了《不动产权证书》，下战书1:30起，市不动产登记核心正式对外受理营业。9时许，首张《不动产权证书》正在该核心发出，徐建军成为领取证书的“第一人”。他暗示，本人是市南区鲁商核心首府的业从，能拿到这张编号为的证书十分欢快。“有了这张证书，我小我的不动产将遭到更好的。”喜悦之余徐先生也坦言，比力担忧不动产登记当前，房产税和遗产税等随之开征。正在现场，青岛市河山资本和衡宇办理局相关担任人向别离展现了《不动产权证书》（以下简称“新证”）和《房地产权证书》（以下简称“老证”）。据引见，新老证的分歧次要表现正在以下几个方面：起首是记录内容分歧，老证只记录了衡宇和地盘的消息，而新证则添加了草原、林地、海域、农地等，多种不动产权消息整合正在一，便于市平易近打点不动产权的流转；其次，证书的附图页上，老证只要衡宇和地盘的附图，新证则将添加地、海及附着建建物等附图；再次，从套印上来看，老证的上盖的是各处所人平易近的章，而新证则打消了套印，间接用不动产登记专章。“由于下一步不动产登记的从体都是登记机构（即不动产登记局），而不再由各处所人平易近承担相关事项。”该相关担任人注释道。此外，据领会，新证添加了较着的仿伪标记，并正在内页附有二维码，扫描能够获取不动产权证书编号等不动产根基消息。“这个标识是为了存储比力简单的不动产登记消息，便于当前受理营业时可以或许快速查询。”相关担任人暗示。采访过程中，有不少市平易近征询道：“能否必需换新新证？”对此，青岛市河山资本和衡宇办理局副局长、不动产登记将卑沉申请人的意义自治，即非强制性；而对于申请登记事项，登记机构准绳上要自受理登记申请之日起30个工做日内办结登记手续，完成登记后依法核发权属证书或登记证明。付荣云还引见道，之前市平易近手握的各类产权证书都是持续无效的。“按照通知，不动产登记‘不变不换’的准绳，各地不得强制要求老或企业改换证书。原有曾经发放的衡宇所有权证、地盘利用权证正在不发生变动的下将继续无效，再换新的不动产权证书。因而，正在一段时间内，青岛市将存正在两种证书同时存正在的场合排场。“另据悉，3月1日起，青岛市内三区（市南、市北、李沧）率先启动不动产同一登记合肥专业制作各种证件，并颁布新的不动产权证书。“我们力争2015岁尾正在全市颁布新证。”据领会，不动产登记消息的查询范畴有，只要人和短长关系人才可以或许查询，而相关部分（如司法部分等）需要查询人的财富时，也必需供给查询目标和查询证件。别的，对于查询费用，物价局也核发了相关尺度，如对于衡宇档案的查询，小我查询产权产籍档案，每档次需交10元，单元每档次30元；地籍档案的查询费为，单元每次100元，小我每次20元，查询其它相关地籍档案材料每卷次150元。城市低保户、保障性住房申请人出具房产证明的，不收费；农村村平易近查询自家宅的地盘档案材料不需交费。