默认材料清单为必须上传项

　　进入福建省不动产登记网上申请系统后，区域选择需要打点的区域（例如：打点漳州投资区房产买卖，随后点击“我要办”——选择存量房买卖登记全流程网办（一件事），进入存量房买卖登记全流程网办申请界面，打开闽政通APP扫描界面上的二维码进行人脸验证，人脸识别通事后，系统会展现该登录用户名下房产消息，若买卖的房产尚未网签，则需先打点合同网签营业。

　　材料上传完毕进入签订页面，点击“签订”可买卖两边网上签订申请，浏览确认申请表消息，确认无误后点击“签订”合肥证书制作。签订后，买卖两边各会收到一条待签订提醒的短信，按照短信内容，正在签订日期之前，点击短信链接，按照操做提醒完成电子签订。

　　默认材料清单为必需上传项，其他材料清单按照需要上传。系统支撑两种上传体例，一种是电脑端上传，另一种是手机微信扫描二维码、手机上传，申请人可按照现实选择合适体例。

　　用户收到签订短信代表营业已成功提交到响应部分的审核后台，提交成功后，用户可进入“用户核心—我的申请—已申请”，查看部分打点进度以及水电气联办进度。系统会发送短信通知申请人进行线上缴费，按照短信提醒完成税款和登记费的缴纳。

　　6.点窜和打印合同。需要编纂和点窜网签合同消息的，由申请人正在“合同办理-买卖合同”界面中操做，合同变动后需从头签章才能再次提交。正在“合同办理-买卖合同”界面中也能够下载或者打印合同。

　　共无情况申明：若是产权人只要零丁一人，则选择“零丁所有”；若是产权人是夫妻关系或者基于家庭共相关系能够选择配合共有，有商定的按照商定份额，若无商定则按均分填写份额，所有产权人份额加起来需为100%。

　　按照现实填写不动产性质等消息，并填写不动产权证书的领取体例，能够选择快递邮寄或者窗口领取，若是是快递邮寄需填写细致的收件地址、收件人和联系德律风。消息填写完毕，点击“下一步”，进入税务申请表界面。

　　按照现实填写申请人消息（买卖两边消息是通过系统获取的，不成添加、删除，如有问题需联系所属区域不动产登记核心）。

　　1.添加买方消息。填写买方消息（包罗姓名、证件号码、性别、手机号码、联系地址等），添加完成后可正在界面中看到已添加的买方消息。

　　营业办结归档后向申请人颁布电子不动产权证书，系统发送短信通知申请人至闽政通APP查询名下不动产权证电子证照消息。电子不动产权证书文字内容、格局取纸质不动产权证书分歧，具有划一效力，申请人也可自从选择EMS邮寄或正在发证窗口领取纸质不动产权证书。

　　打开电子签章链接，能够查看合同详情，浏览确认无误后，按照界面操做提醒完成身份验证，进行电子签章。

　　存量房买卖登记全流程网办模式合用于漳州市芗城区、投资区、古雷开辟区、常山开辟区、漳州开辟区、漳州高新区衡宇性质为商品房，地盘性质为出让的存量房整套转移登记景象。

　　任选一种渠道进入存量房买卖登记全程网办系统后，进入用户登录界面，本人身份证，不然无理营业）。未注册过闽政通账号的申请人，先点击当即注册账号，根据提醒完成注册后再进行登录。