必须在原有房贷超过一年及以上的时间才可以

　　二次典质贷款到底是什么意义呢？其实，二次典质贷款是指将曾经做典质的典质物再次典质，从特定放款人处获得贷款。有一个特点那就是，不消还清以前的贷款，就能够间接再次典质并再次获得贷款，节流了时间和垫资成本等良多的两头环节。

　　良多人本曾经有按揭合肥证书制作，房子典质给了银行，可是又有资金需求，需要贷款，所以想问，本人的房子能不克不及再次典质并申请贷款呢？对于这个问题，我们好好跟大师聊聊。

　　打点二次典质的房子只能是现房，不支撑期房。正在贷款还没有还清以前，房产是属于银行的，正在没有房产证的下，必定一些明令的我们不克不及干，必需做到专款公用，一般下，良多城市是不答应你再贷款买房的，防止违规资金流入房地产。

　　一般来说，只需你的房子是银行典质贷款，不外有个前提，那就是二次典质必需得留有空间。说白了就是，你的房子一抵的时候残剩本金低于房产市值总价的6成以内就能够。由于银行也要算一笔账的。

　　申请时间正在已还按揭贷款一年以上，也就是说，申请贷款的人，必需正在原有房贷跨越一年及以上的时间才能够。