成年后可购买1套房

　　过户需要花钱，所以良多父母想要避免过户的麻烦，少交过户税费，选择提前正在衡宇产权证上加孩子的名字。可是这么做实的对孩子好吗？

　　若是孩子婚后倒霉归天，其配头、孩子和父母同为挨次承继人，孩子正在未成年时和父母共有房产，即便这房父母现正在还住着。

　　若是正在房产证上写的是后代名字，未来若是要将房子让渡、典质、等等，城市碰到麻烦合肥证书制作。平易近法：“监护人该当履行监护职责，被监护人的人身、除为被监护人的好处外房产证写一个人危害，不得处置被监护人的财富。”。

　　衡宇产权证加后代名字，若后代日后本人买房，且衡宇面积过多，跨越免税面积。那么，多出的份额就需要缴纳房产税。

　　那给孩子买过房呢？如正在限购前、未成年时和父母共有房产不跨越2套，成年后可采办1套房。这套房可享首套房利率优惠，但首付却可能要按二套房尺度，付40%。