合肥专业制作各种证件很多人购买房屋的时候

　　现正在的年轻人成婚，还得正在房子上写上女生的名字，认为如许当前这套房子就是本人的了，若是日后离婚还能分一半财富。但对于通俗家庭来讲，给儿子买一套房成婚，实正在不容易。为了小我婚前财富，国度出台一系列政策来人。所以，房产证上有你的名字，房子也不必然是你的，这3样工具才最主要。正在采办二手房的时候，除了房产证要非分特别注沉外，还有就是房产契税也不克不及轻忽。房产契税是向产权承受人征收的一种财富税，缴税的范畴包罗地盘利用权出售、赠取和互换衡宇买卖，衡宇赠取，衡宇互换等。有了这个才能清晰展现你缴纳过的税务明细，可是若是你没法子出示，有可能无理过户。良多人只关怀房产证，不关怀不动产登记簿，只要房产证的名字和不动产登记簿的名字一样，你才有房子的所有权。反之，若是房子是婚后夫妻两人配合采办的，即便房产证只写了一方的名字，不动产证书也只要你的名字，可是只需能证明另一方出资了，那么这就算是夫妻共有财富。正在现代社会，良多人采办衡宇的时候，没有留意衡宇的产权问题，这就导致日后发生了很大的争议，就是产权不完整的，采办衡宇的时候，私底下所签定的衡宇过户和谈是无效的，可是若是没有产权的话，天然会发生争议。以上就是小编为您总结的关于“房产证上有你的名字,房子就必然是你的吗”的相关材料合肥专业制作各种证件，房产证取不动产登记簿两者记录不分歧的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。