跟开发商协商约定自行办理

　　该担任人引见说，打点商品房分户登记的收费，包罗买卖手续费、登记费及工本费三项费用，买卖手续费每平方米3元（得到方承担）；非室第按成交价*0.7%（让渡两边各承担一半），最高不跨越2万元。而登记费若是是室第的线元/件（取得方承担），工本费为10元/本。

　　5、维修资金缴存证明（按应建但未建维修资金账户的应提交）相关旧事衡宇租赁存案5月起可就近打点。

　　（一）、必备要件1、登记申请书；2、购房人无效身份证明复印件（核原件）、开辟商停业执照副本复印件加盖公章、引见信或开辟商委托购房人打点分户产权的书面委托书。

　　3、限购政策施行期间，纳税证明或社包管明。

　　5月1日起，房地产经纪征询机构存案和衡宇租赁登记存案可间接正在各区（市）县打点。4月23日，华西都会报记者从成都会房管局获悉，成都会房管局将从5月1日起将房地产经纪机构存案、变动、续期，以及衡宇租赁登记存案办理权限下放至各区（市）县房产行政从管部分。

　　打点房产证，是每一个购房者城市履历的，而良多人都是委托开辟商打点。4月23日，华西都会报记者从成都会房管局领会到，除了委托开辟商或委托第三方打点外，只需打点了商品房初始登记（即取得大产权）的楼盘，市平易近也能够本人办证，最快2个小时就能领证。

　　成都会房管局相关担任人引见说，购房人申请打点产权证可选择三种体例，一是购房人书面委托开辟商办；二是开辟商书面委托购房人自行到房管局申办；三是开辟商和购房人配合通过公证委托的体例委托第三人打点。

　　此外，打点存案的时间也全面提速。以前打点房地产经纪机构和分支机构存案，需要10个工做日；5月1日起，而衡宇租赁登记存案从本来的3个工做日“提速”到当天办结。 华西都会报记者李臣。

　　“目前自行打点的人不是出格多合肥证书制作，由于良多人不晓得能够本人办合肥证件制作联系方式。”该担任人说，购房人能够正在该栋商品房取得大产权的前提下，跟开辟商协商商定自行打点。

　　和张娟一样不晓得能够本人办房产证的还有良多人。对此，成都会房管局相关担任人昨日正在接管记者采访时暗示，其实购房人小我自行打点商品房产权证的流程并不复杂，最快2小时就能领证。购房者先到成都会政务办事核心房产分核心（青羊区西华门街32号）的税务大厅窗口核税（如开辟商已供给税务凭证的除外），取得税务凭证后,再持相关办证材料到房产分核心指定窗口排号、受理、缴费、领证即可。”该担任人说，若是打点的是有衡宇编码的商品房室第，可正在受理后2小时领证。不外他也提示说，购房人要合理放置时间，尽量避免下战书三四点临近下班时来办证。

　　“当然，要打点分户产权也是有前提的，必需是正在该栋商品房已取得大产权的前提下，方可提出申请。”成都会房管局相关担任人说。