与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》

　　正在选择房产时，购房者要慎沉考虑房产的各项消息，领会开辟商能否获得银行支撑，以包管分期付款的成功进行。购房者正在获得银行支撑后合肥证件制作，应向银行或律师事务所领会相关贷款，银行收到购房者递交的按揭申请文件后，经审查确认购房者合适按揭贷款前提，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款许诺书。购房者正在签定购房合同并取得交纳房款凭证后，取成长商和银行签定《楼宇按揭典质贷款合同》，明白按揭贷款数额合肥专业制作各种证件、年期、利率、还款体例等。购房者、成长商和银行持有《楼宇按揭典质贷款合同》及购房合同，到房地产办理部分打点典质登记存案手续。采办期房时，正在交付首期款时取开辟商签定正式的衡宇买卖契约，衡宇交付利用时再交齐备数房款，并打点产权过户。衡宇的交付取房价款领取分歧时进行，分期付款取一次性付款比拟，总金额会更高